Zaytung.Com
Zaytung
Uzun uzun yaz
SİNEMA

Hala İzleyecek Bir Şeyler Arayanlar İçin: Ünlü Yönetmenlerden Film Tavsiyeleri...

-> 6-7 Haziran'daki sokağa çıkma yasağı ile ilgili son kararın önümüzdeki hafta içinde netleşmesi bekleniyor...
-> Uçak ve otobüs seferlerini başlatıp son anda hafta sonu sokağa çıkma yasağı getiren AK Parti: ''Hala bizden aklı başında bir hareket bekleyenleri ibretle izliyoruz...''
-> Diyanet İşleri Başkanlığı, Camilerde yatsı namazından sonra dua okunması için gerekli günlük vaka sayısını minimum 1000 olarak güncelledi...
-> Trump: ''Hatim halkası yapıyoruz. Başımızdaki bu musibetlerden kurtulmak için Yeni Ahit'in Elçiler bölümü 1001 defa okunacak...''
-> Peak’in 1.8 milyar dolara satıldığını duyan Kayserili işadamı S.Ö fabrikasını kapatıp Python kursuna başladı...
FOTOHABER

AKP'nin girişimleriyle ''Uçuran Halı'' Türkiye'de...

Normalleşme süreci hız kesmeden devam ediyor...

BLOG

Make Türkiye Great Again! Yıllar Sonra Barışan Hepsi Grubu ve Bir Nesli Peşinden Sürükleyen Öyküsü...

VİDEOHABER

Çektiği klip nedeniyle gözaltına alınan rapçi Rota’nın polisteki ilk ifadesinden: ''Bakın memur bey, Bilal’e anlatır gibi başlayayım...''

HALKIN SESİ

Erdoğan, CHP'ye yüklendi: ''Meydanı bu faşist zihniyete bırakmayacağız...''

"Meydanda 2. bir faşist zihniyete daha yer olduğunu öğrenmek sürpriz oldu. Çok şükür hükümetimiz sayesinde ağzına kadar dolu sanıyordum orasını... Eveet hangi karakola teslim oluyorum?"
KİTAP

''Kendini sev, evrene enerji şeyap'' Zırvalarından Sıkılanlar İçin, Bir İşe Yaraması Muhtemel Kişisel Gelişim Kitapları

DERGİ
ASTROLOJİ

KOÇ (21 Mart - 20 Nisan)

Düzenli bir cinsel hayatınız yok diye üzülmeyin. İş başvurularınıza geri dönülmüyor diye dertlenmeyin. Lütfen büyük resmi görmeye çalışın. Şunun şurasında ne kadar ömrünüz kaldı ki zaten? Yapmayın böyle... devam...

İki Hafta Sonra Milyonlarca Kişiyle Birlikte Toplu Taşımaya Binip İşe Gidecek Olan Gökhan Asaklı(36), Endişeli: ''Liglerin 12 Haziran'da başlaması futbolcuları riske atar mı?''

İki aydır ücretsiz izinde olan Gökhan Asaklı(36), bayramdan sonra hız kazanacak olan normalleşme süreci kapsamında tekrar faaliyete geçecek işyerine dönmek için gün sayarken, bir grup genç, sağlıklı ve zengin sporcunun 12 Haziran'da işbaşı yapmasının erken bir adım olabileceğinden endişe ediyor. devamı...

N'olmuş n'olmuş?

Zaytung Zone

''Amaaan şimdi eve gidip kim yemek yapacak?'' şeklinde düşünen takipçilerimizi diğerlerinden bi tık daha fazla seviyoruz, dürüst olalım...

Popmundo: Maceralar

Karantina Sürecinde de Açık Olması Nedeniyle Müşterilerine ''Sizi özledik'' Mesajı Yollayamayan A101, Gece ''Uyudun mu?'' Mesajıyla Açığı Kapatmayı Planlıyor...

1 Haziran’da başlayan normalleşme süreciyle birlikte tekrar hizmete açılan şirketlerden müşterilerine yönelik “Sizi özledik, yeniden kavuşuyoruz” mesaj sağanağı devam ederken, karantina boyunca da devamlı açık olan A101’de ise çözüm arayışları sürüyor. devamı...

Meksika, Mülteci Akınını Önlemek Amacıyla ABD Sınırına Duvar Örmeye Hazırlanıyor...

Koronavirüs salgınında 100.000'in üzerinde insanın hayatını kaybetmesinin ardından George Floyd adlı siyahi vatandaşın polis tarafından öldürülmesiyle başlayan olayların da kontrolden çıktığı ABD'deki gelişmeler, sınır komşusu Meksika tarafından da endişeyle izleniyor.devamı...

İç Savaş ve Kıtlık Yüzünden Nüfusu 117 Kişiye Düşen Afrika Ülkesi, Göçmen Alımına Başladı

Blog

Mümkünse Emlakçı Katili Olmadan Kiralık Ev Arama Rehberi

Her ne kadar çoğunlukla insanı “lan sokakta yatsam daha iyiydi” noktasına getirse, içinizdeki seri emlakçı katilini keşfetmenize vesile olsa da her nefis en az bir kez kiralık ev arama eziyetini tadacaktır. Bundan kaçış yok.

Eğer sizin için de hak vaki oldu ve emlak sitelerine girip eciş bücüş ev fotoğraflarına bakarken “Kombi nerede acaba ya?” diye düşünmek, her iş çıkışında, her haftasonunda emlakçılarla birlikte sokak sokak gezip “En azından bu daireye köpek bağlasan durur gibi...” tesellisiyle avunmak zamanı geldi ise iki dakka bize kulak verin. Yok hayır, zahmetsizce ev bulma kılavuzu gibi bi şey hazırlamadık (onu bilen varsa bize yazıversin). Sadece bu süreci minimum cinnetle tamamlamanız ve çektiğiniz onca eziyete değecek bir ev bulmanız için bi kaç ufak tüyomuz var. Şimdiden büyük geçmiş olsun...

 

1. Bütçeye sadakat

Kiralık ev ararken öncelikle fiyat konusunda kararlı durmaya özen gösterin. "Ya 100 lira daha versek şurdan ev tutarız, 150 daha koysak üstüne böyle ev tutarız" tuzağına düşüp her aybaşı geldiğinde boş yere gerilim yaşamanıza gerek yok. Aradığınız fiyattaki bir ev, şehrin henüz resmi il sınırları içinde olmayan dağlık bir kesiminde dahi olsa elbet karşınıza çıkacaktır... Yani öyle umuyoruz biz de...

2. "O sonradan hallolur" tuzağı

Ev sahibinin "Onu yaptırırız, dert etme" dediği bir takım aksaklıkları mutlaka göz önünde bulundurun. Şu an Beylikdüzü tarafından boş bir arsada ev sahibinin "Ya ev yok henüz ama kiradan düşerek yaptırırız, hallolur o" sözlerine inanarak 3 aydır açık havada uyuyanlar var, unutmayın.

duvar örülür                     
- Abi duvarı hiç düşünemeyin siz. O örülür hemen, o kolay...


3. Emlakçı görelilik kanunu

Emlakçıların zaman ve mekan algısı bizlerden farklıdır. Bildiğimiz matematik ve fizik kanunlarının işlemediği bir evrende yaşayan emlakçıya göre 100 km'lik yol da, 10 km’lik yol da yürüyerek 10 dakikadır. Bu sebepten tutmayı düşündüğünüz evin lokasyonunu iyi öğrenmeye çalışın. Sonra "Lan ben metroya yürüyerek 10 dakika diye tuttuğum evden metroya niye iki vesaitle ulaşıyorum?" diye dövünmeyin.

wormhole
Emlakçı uzay-zaman teorisi


4. Isınma 

Evin ısınma sistemi bir kiracı için mutlaka göz önünde bulundurulması gereken hususların başında gelir. Kombili daireler nispeten daha pahalıyken, merkezi sistemde kira düşük, aidat fazladır. Siz hem ısınayım, hem de şehrin gürültüsünden nispeten uzaklaşayım diyenlerdenseniz, merkeze 90 km civarında çok uygun fiyatlı ahırlar mevcut. Hiçbir şey sizi yanı başınızda soluyan bir büyükbaşın yaydığı ısıdan daha fazla rahat ettiremez... Sabahları taze süt, ayrı bir keyif…
 

5. Ayrıntılara dikkat

Evin size anlatılan tüm özelliklerini kontrat imzalamadan önce mutlaka kontrol edin. Taşınma telaşesi bittikten sonra "Abi ebeveyn banyosunda bildiğin 2 tane ebeveyn var yalnız, baya yaşlı yaşlı oturuyolar orda" biçimindeki itirazlarınızı ne emlakçıya ne de ev sahibine anlatabilirsiniz. Satır aralarını dikkatli okuyun.

gömme dolap
- Abi kontratta gömme dolap yazıyordu? - İlla duvara mı gömülmesi lazım? -  Sen de haklısın   
 

6. Ev sahibiyle mesafe

Ev sahibi ile aynı apartmanda oturmak, başınıza gelebilecek en büyük felaketlerden biridir. Her gün kapınızın önündeki ayakkabı sayısından, eve giriş çıkış saatinize kadar geniş müdahale alanı bulabilen ev sahibinizin, ruh sağlığınız için size en uzak mesafede ikamet ediyor olması tercih nedenidir. Ülke sınırları dışında ikamet eden bir ev sahibi ise tadından yenmez...
 

7. Merkezi konum

Merkezi yerde ev aradığınızı söylerken tam olarak hangi merkezi kastettiğinizi mümkün olduğunca açık bir dille anlatın. Unutmayın ki girişin 9 kat altında yer alan bir daire her zaman için dünyanın merkezine en yakın konumdadır ve mağma bir noktadan sonra adamı basar...

merkezi konum 
- Abi ben nefes alamaz oldum? - Oksijen tüpünü kiradan düşebiliyorsunuz canım... 
 

8. Emlakçıyı ekarte edin

Emlakçıya verilecek 2 kira bedeli tutarındaki komisyondan kurtulabilmek için öncelikli olarak ev sahipleriyle iletişime geçmeye çalışın. Onları bulun, sohbet edin, arkadaş olmaya gayret gösterin. Yeterince yaşlı ve alzheimer yolcusu bir ev sahibi bulabilrseniz 1-2 seneye kendinizi evlat edindirip bırakın kira ödemeyi evi üstünüze bile yaptırabilirsiniz.

ideal ev sahibi
İdeal ev sahibi (temsili resim)
 

9. Money talks

"Bekara ev vermiyoruz" kalıbı artık çok yaygın olmasa da semtine göre geçerliliğini sürdürmektedir. Burada belirleyici özellik kira tutarıdır. Semte göre kira düştükçe bekara ev verme ihtimali de düşer. 1+0 stüdyo daireye 3000 TL kira verebilecek biriyseniz, o evde beyaz kadın ticareti yapsanız bile ev sahibiniz sizin gibi bir kerizi bir daha bulamayacağı endişesiyle faaliyetlerinize sesi çıkartmayacaktır.
 

10. Depozito efsanesi

Depozito dediğimiz şey, bir daha asla elinize geçmeyecek, tamamen ev sahibine hibe ettiğiniz bir miktar paradır. Ev sahipleri çıkan kiracısına depozitoyu geri vermekten pek hoşlanmadıkları gibi bunun lafını etmekten bile tiksinirler. Siz evi çiçek gibi bile bıraksanız, boyaydı badanaydı derken depozitoyu yiyecek bir bahane muhakkak bulurlar. O yüzden baştan unutun, kafanız rahat olsun...
 

11. Yasal durumlar

Evin yasal bir sıkıntısı olup olmadığını belediyeye gidip bizzat kendiniz öğrenin. Taşındığınızın ilk akşamı salondan gelen takırtıları "Korkma bitanem, greyderdir...aa resmen greyder evet, bilmişim" sözleriyle karşılamanız, zor bulduğunuz evi tez yitirmeniz anlamına gelir.

sen de bi tıkırtı duydun mu
- Sen de bi tıkırtı duydun mu?
 

12. Eşyalı daire ve 80'ler gerçeği

Mobilyalı kiralık daire ilanları, bakması en zevkli ilanlardır. Bizler 21. yüzyılı yaşarken bazı evlerde kütüphaneli çekyatlarla halen 80'ler ruhunun yaşatıldığını görüp, şööööyle bir çocukluğunuza gidersiniz. Oymalı koltuklar, yerinden ancak vinçle kaldırılabilecek vitrinler, büfeler nasıl da 1950’den beri korunup günümüze kadar gelebilmişler hayret edersiniz. Bazılarının dökük mobilyaları, pireli çekyatları kira + 800 TL kadar kıymetli olabiliyor.
 

13. Biz kaç kişiyiz?

Özellikle öğrenciler için ev arama sürecinde, evin içinde kaç kişi yaşayacaklarını net rakamlarla ifade etmemeleri elzemdir. Siz dünyanın en efendi 4 adamı bile olsanız, sırf 4 tane adam olduğunuz için ev sahibi ürker, size de kuyruğunuzu bacaklarınıza sıkıştırıp başka ev bulmak düşer. En güzeli seçin şöyle aranızdan tipi diğerlerine göre hallice olan 2 tanesini, sonra nasıl olsa eve çaktırmadan doluşmak için çok vaktiniz olur.

 


facebook'ta Paylaş twitter'a yolla Allah'a havale et

Yorumlar:

Sıradaki Blog İçerikleri:

Sıradaki Haberler:

(12.5.2020)

Erdoğan, CHP'ye yüklendi: ''Meydanı bu faşist zihniyete bırakmayacağız...''

"Meydanda 2. bir faşist zihniyete daha yer olduğunu öğrenmek sürpriz oldu. Çok şükür hükümetimiz sayesinde ağzına kadar dolu sanıyordum orasını... Eveet hangi karakola teslim oluyorum?"

Yeşim Benece, İşsiz


Diğer yorumlar ->

(17.4.2020)

İçişleri Bakanlığı, Mansur Yavaş ve Ekrem İmamoğlu hakkında ''halka yardım için bağış topladıkları'' gerekçesiyle soruşturma başlattı...

"Ben direkt terör soruşturması bekliyordum ama bu sefer eli düşük açmışlar. Bir rehavet mi var acaba hükümetimizde?"

Soner Turkancı, Öğretmen


Diğer yorumlar ->